成都——阿瑪尼的中國(guó)地產(chǎn)試水地
成都——阿瑪尼的中國(guó)地產(chǎn)試水地
阿瑪尼藝術(shù)公寓將由喬治·阿瑪尼先生親自參與設(shè)計(jì)，這是世界級(jí)奢侈品牌在中國(guó)落地的第一個(gè)住宅項(xiàng)目。
據(jù)悉，該項(xiàng)目的住宅部分將在2014年下半年開盤發(fā)售，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2016年竣工。阿瑪尼集團(tuán)最新的地產(chǎn)項(xiàng)目還包括了位于土耳其伊斯坦布爾的麥其卡宮公寓(Macka Residences)和印度孟買的世界塔(World Towers)等。2009年，以迪拜阿瑪尼酒店的契機(jī)，阿瑪尼全面進(jìn)軍房地產(chǎn)，完成第一個(gè)房地產(chǎn)作品。截至目前，阿瑪尼集團(tuán)在全球共打造有三家酒店、兩個(gè)冠名公寓和兩個(gè)設(shè)計(jì)公寓。
在業(yè)內(nèi)人士看來，支撐阿瑪尼進(jìn)入中國(guó)住宅開發(fā)領(lǐng)域的，除了其自身品牌發(fā)展的需求，近年來中國(guó)豪宅市場(chǎng)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)也是重要推動(dòng)因素。近年來，中國(guó)高端人群對(duì)于豪宅產(chǎn)品本身的認(rèn)知水平也在快速提升，現(xiàn)有市場(chǎng)上的豪宅產(chǎn)品無論是開發(fā)設(shè)計(jì)理念還是硬件配置都逐漸向國(guó)際化水平看齊，這也為國(guó)際投資者進(jìn)入中國(guó)高端市場(chǎng)帶來了信心。
也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，奢侈品“試水”豪宅市場(chǎng)主打品牌和設(shè)計(jì)，而這兩方面并不是選擇房產(chǎn)的主要因素，而首個(gè)項(xiàng)目選址消費(fèi)力相對(duì)較弱的成都也令人憂心。
新加坡——愛馬仕的地產(chǎn)試水地
新加坡——愛馬仕的地產(chǎn)試水地
新加坡高端豪宅地產(chǎn)商SC環(huán)球(SC Global)在2012年5月推出其位于新加坡百德申山(Paterson Hill)的旗艦豪宅項(xiàng)目馬克百德The Marq，這間全球首次全由愛馬仕負(fù)責(zé)內(nèi)飾的公寓，將用于SC環(huán)球的貴賓接待。這個(gè)獨(dú)一無二的住宅項(xiàng)目融合了SC環(huán)球的創(chuàng)新性建筑設(shè)計(jì)及愛馬仕獨(dú)特而經(jīng)典優(yōu)雅的室內(nèi)裝飾風(fēng)格。
此次獨(dú)創(chuàng)定制的室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，愛馬仕餐瓷(LaTable Hermès)創(chuàng)意總監(jiān)兼法國(guó)著名家居設(shè)計(jì)師Yves Taralon先生主導(dǎo)項(xiàng)目的藝術(shù)和創(chuàng)意方針。這位著名的法式家居設(shè)計(jì)師和SC環(huán)球設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)意總監(jiān)Michelle Cheong共同交流，令每一處設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)都體現(xiàn)了愛馬仕對(duì)“生活藝術(shù)”(‘a(chǎn)rtde vivre’)的追求。
而國(guó)內(nèi)首家的愛馬仕公寓，在2011年的時(shí)候曾經(jīng)有消息放出說會(huì)在廣州。一向低調(diào)的尚東地產(chǎn)在當(dāng)年宣布廣州珠江新城尚東瀚御可能是全球第二個(gè)愛馬仕公寓，尚東地產(chǎn)董事長(zhǎng)郭澤偉組團(tuán)到新加坡參觀、考察及洽談合作愛馬仕公寓一事，“爭(zhēng)取做全球第二個(gè)愛馬仕公寓”。但是到了現(xiàn)在，這個(gè)消息仍然未落實(shí)。
菲律賓——范思哲的地產(chǎn)試水地
菲律賓——范思哲的地產(chǎn)試水地
在2010年，菲律賓的一個(gè)開發(fā)商期望以Versace公寓之名而占據(jù)地產(chǎn)市場(chǎng)的有利地位。這幢造價(jià)6800萬美元的Milano Residence坐落于馬尼拉世紀(jì)城，是亞洲的第一所由Versace家居設(shè)計(jì)并且使用其品牌的住宅。公寓的大堂和游泳池將陳設(shè)由Versace設(shè)計(jì)的各種裝飾。Versace家居還將為該寓所的340個(gè)單元提供室內(nèi)設(shè)計(jì)建議，其中的一些單元還將擁有私人專屬的室內(nèi)淺水泳池。
該公寓將在2011年年初開盤，落成時(shí)間要等到2015年。每套房的價(jià)格將在幾十萬到一百多萬美元之間。
世紀(jì)地產(chǎn)(Century Properties)的菲律賓開發(fā)人員，Versace家居公寓的推廣負(fù)責(zé)人Robbie Antonio說，按他的估計(jì)，80%的買家將來自菲律賓當(dāng)?shù)?，其余的是與菲律賓有一定關(guān)聯(lián)的外籍人士或國(guó)外投資者。他說，“在任何一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，都總會(huì)有奢侈品的消費(fèi)人群?！?
