文華東方國(guó)際有限公司 (下稱「文華東方」) 今日宣布與沙特阿拉伯跨國(guó)集團(tuán) The Olayan Group (下稱「Olayan」)合資，以一億三千萬(wàn)歐元 (美金一億四千八百萬(wàn)元) 收購(gòu)位于馬德里的Hotel Ritz (下稱「酒店」)。
文華東方及Olayan將各持合資企業(yè)的五成股權(quán)，并將會(huì)從酒店現(xiàn)時(shí)業(yè)主Hotel Ritz Madrid, S.A之現(xiàn)存股東－Belmond Spanish Holdings S.L.U及Landis Inversiones, S.L－收購(gòu)所有股份。
酒店將于2017年進(jìn)行大規(guī)模翻新，斥資約九千萬(wàn)歐元 (美金一億三百萬(wàn)元)。文華東方就整個(gè)項(xiàng)目的投資額，包括用于收購(gòu)、翻新及交易支出，共計(jì)約合一億一千一百萬(wàn)歐元 (美金一億二千六百萬(wàn)元)。收購(gòu)所需款項(xiàng)來(lái)自集團(tuán)的現(xiàn)金儲(chǔ)備，另外將會(huì)通過(guò)合適的資本及債務(wù)組合形式籌集翻新的費(fèi)用。酒店將會(huì)以長(zhǎng)期合約形式由文華東方管理。
翻新工程將包括所有房間及公共范圍，而酒店亦會(huì)因?yàn)榧尤胨熤行募岸嚅g新餐廳及酒吧而得益，并提升酒店的地位。
酒店設(shè)有167間客房于1910年首度開業(yè)，位處馬德里高尚住宅區(qū)，毗鄰市內(nèi)金融商業(yè)地區(qū)，及普拉多博物館 (Prado Museum)與麗池公園 (Retiro Park)等著名文化景點(diǎn)。
文華東方酒店集團(tuán)行政總裁倪德祈 (Edouard Ettedgui) 表示：「我們很高興與Olayan合作此項(xiàng)目，亦為集團(tuán)提供一個(gè)難能可貴的機(jī)會(huì)進(jìn)駐歐洲另一主要城市。這間美麗的酒店將會(huì)與我們位于巴塞羅那的獲獎(jiǎng)酒店相互補(bǔ)足，同時(shí)兩者也會(huì)受惠于西班牙整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇?！?
直至2014年12月31日，根據(jù)Hotel Ritz Madrid, S.A的報(bào)告，其總資產(chǎn)值為一億二千九百萬(wàn)歐元 (美金一億四千六百萬(wàn)元)，而扣除利息、稅項(xiàng)、折舊及攤銷前的溢利 (EBITDA) 為二百六十萬(wàn)歐元 (美金三百萬(wàn)元)。預(yù)計(jì)酒店將會(huì)為集團(tuán)未來(lái)收益帶來(lái)正面的影響。
文華東方酒店集團(tuán)是一個(gè)屢獲殊榮的國(guó)際機(jī)構(gòu)，擁有及經(jīng)營(yíng)一些最奢華的酒店、渡假酒店及酒店式住宅。由備受推崇的亞洲地區(qū)酒店集團(tuán)發(fā)展至蜚聲國(guó)際的品牌，文華東方酒店集團(tuán)目前在二十四個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)或發(fā)展四十四家酒店，客房數(shù)目接近一萬(wàn)一千間，其中有二十家酒店位于亞洲、九家位于美洲及十五家位于歐洲、中東及北非。此外，集團(tuán)亦經(jīng)營(yíng)或發(fā)展十五家與酒店物業(yè)相連的文華東方酒店管理式住宅(Residences at Mandarin Oriental)。文華東方乃怡和集團(tuán)成員之一。
