上海2018年9月18日電-- 作為中國(guó)新天地核心作品之一，備受矚目的新天地廣場(chǎng)將于2018年11月底試營(yíng)業(yè)，成為上海新天地在淮海路上的商脈新作。在消費(fèi)結(jié)構(gòu)變革和體驗(yàn)式消費(fèi)升級(jí)的大背景下，新天地廣場(chǎng)聚焦女性社群，通過(guò)獨(dú)具匠心的外觀設(shè)計(jì)、潮流前沿的業(yè)態(tài)引入以及打破傳統(tǒng)的體驗(yàn)營(yíng)造，傾力打造“新女性潮流社交目的地”。新天地廣場(chǎng)的啟幕，不僅是中國(guó)新天地品牌升級(jí)后的生動(dòng)實(shí)踐，凸顯了新天地在商業(yè)布局和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上將城市記憶與未來(lái)生活呈現(xiàn)于精彩當(dāng)下的魄力，同時(shí)更為淮海路商業(yè)生態(tài)圈的升級(jí)和上海國(guó)際化大都市的打造注入全新商業(yè)活力。
新天地廣場(chǎng)效果圖
匠心設(shè)計(jì)呈現(xiàn) 建筑美學(xué)釋能社交空間
新天地廣場(chǎng)，位于上海市中心淮海路東段核心區(qū)位，地處黃陂南路地鐵一號(hào)線上蓋。商場(chǎng)分為地下二層和地上七層，建筑總面積約達(dá)27,000平方米。此次新天地特別邀請(qǐng)到擁有30年國(guó)際設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所UNStudio操刀設(shè)計(jì)，以創(chuàng)新手法融入美學(xué)基因，通過(guò)現(xiàn)代質(zhì)感的色調(diào)搭配、明亮通透的空間設(shè)計(jì)、流暢多變的動(dòng)線安排、獨(dú)一無(wú)二的觀景體驗(yàn)以及繁花蔥郁的內(nèi)部裝點(diǎn)，充分迎合女性的審美標(biāo)準(zhǔn)和感官偏好，滿足“她”對(duì)消費(fèi)和社交的需求，其中眾多設(shè)計(jì)亮點(diǎn)尤為矚目。
在外觀設(shè)計(jì)上，注重通透感的打造。由B1直達(dá)頂層的挑空設(shè)計(jì)使自然光可直接灑落在各樓層，即使地面以下的區(qū)域也能感受到光照而減少壓抑感。外墻區(qū)域以大面積玻璃幕墻覆蓋，并以色調(diào)柔和的定制陶板作為補(bǔ)充?？梢暩袠O強(qiáng)的設(shè)計(jì)不僅在整體上增加了舒適度和通透性，也進(jìn)一步提升了商場(chǎng)與淮海路沿街的展示與互動(dòng)。
在動(dòng)線設(shè)計(jì)上，主推三首層概念。以傳統(tǒng)首層為圓心，通過(guò)功能整合，將垂直空間扁平化。一方面，開(kāi)通直達(dá)三層的外部扶梯，把客流引流至三層，帶來(lái)更多便利的同時(shí)盤(pán)活商業(yè)動(dòng)態(tài);另一方面，在淮海路下挖打造下沉式開(kāi)放廣場(chǎng)，將客流自然引入商場(chǎng)，從而加強(qiáng)了商場(chǎng)的可步入性和多樓層聯(lián)動(dòng)的疊加商業(yè)價(jià)值。
在觀景體驗(yàn)營(yíng)造上，獨(dú)創(chuàng)“新天地眼”。新天地廣場(chǎng)恰處在新天地太平橋輻射圈和淮海路商圈的交匯點(diǎn)，優(yōu)越的地理位置賦予了這幢建筑無(wú)可比擬的風(fēng)景和眼界。因此，新天地廣場(chǎng)在四層到六層特別設(shè)計(jì)了空中陽(yáng)臺(tái)，透過(guò)720度的落地玻璃俯瞰新天地獨(dú)特的街區(qū)風(fēng)貌，感受豐富的人文底蘊(yùn)和現(xiàn)代商業(yè)氣息，大大增加了新天地廣場(chǎng)與新天地區(qū)域的整體聯(lián)結(jié)性。
在景觀規(guī)劃上，打造淮海路上的城市綠洲。利用原有建筑裙房的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，新天地廣場(chǎng)將分別在三層向外延伸的區(qū)域和頂層外部空間打造兩個(gè)露天戶外花園。鑲嵌在綠樹(shù)掩映下的就餐休憩區(qū)域，完美復(fù)刻了淮海路摩登優(yōu)雅的格調(diào)。無(wú)論是慵懶午后還是華燈初上，法國(guó)梧桐交織出的嫻靜和豐盛在眼前展開(kāi)，百年商街的生動(dòng)和繁華在腳下川流不息，連接商場(chǎng)與外界的露臺(tái)便成就了一隅人與人、人與自然、人與城市的對(duì)話社交空間。
新天地廣場(chǎng)下沉式開(kāi)放廣場(chǎng)效果圖
人氣首店聚集 協(xié)同打造商業(yè)社交復(fù)合體
當(dāng)前，差異化破局是商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)的重要趨勢(shì)之一。作為“新天地XINTIANDI”全新品牌的最新落地項(xiàng)目，新天地廣場(chǎng)將目光對(duì)準(zhǔn)覓享人生的都市女性，確立了“新女性潮流社交目的地”的市場(chǎng)定位。不僅在建筑設(shè)計(jì)上大膽創(chuàng)新、業(yè)態(tài)布局上精心配比，更在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)上細(xì)致入微，推出了諸如干濕分離自帶獨(dú)立化妝區(qū)域的女性洗手間、大師級(jí)調(diào)配的商場(chǎng)專(zhuān)屬香氛以及方便女性車(chē)主的泊車(chē)車(chē)位等一系列專(zhuān)屬服務(wù)。
針對(duì)新女性生活和社交所需，新天地廣場(chǎng)在業(yè)態(tài)配比和品牌招商上，進(jìn)行了多方面的細(xì)致考量。從 “外”在所需的美妝穿搭到“內(nèi)”在追尋的自我提升;從動(dòng)“手”發(fā)掘生活之美到用“心”感受詩(shī)和遠(yuǎn)方，“由外而內(nèi)，由手及心”構(gòu)成了此次新天地廣場(chǎng)的招商核心。新天地廣場(chǎng)志在打造的不僅是一個(gè)包羅萬(wàn)象的購(gòu)物場(chǎng)所，更是一個(gè)引領(lǐng)女性全方位探索和詮釋自我，發(fā)掘女性能量，擁抱多元色彩的社交空間。在這里都市女性既能滿足對(duì)精致健康生活的追求，也能在享受精神世界富足的同時(shí)，尋回人際關(guān)系的本真。
其中，位于新天地廣場(chǎng)四、五層的“復(fù)合型新零售社交空間”---Social House by XINTIANDI則是中國(guó)新天地作為城市“社交空間構(gòu)建者”的一次全新嘗試。通過(guò)打造一個(gè)集合零售、休閑、餐廳及社交空間的多元商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，讓公眾與最前沿的文化藝術(shù)、設(shè)計(jì)、美食、科技不期而遇。以多樣化的空間賦能都市社交體驗(yàn)，構(gòu)建社群的共同價(jià)值。
目前，新天地廣場(chǎng)的商鋪出租率已超90%，其中有近30%的商戶為中國(guó)/大陸或上海首店。在第一批對(duì)外公布的首店名單中，餐飲商戶表現(xiàn)尤其搶眼。包括米其林甜品大師、法國(guó)閃電泡芙之父Christophe Adam專(zhuān)門(mén)為上海打造的L’éclair de Génie全球首家白金旗艦店;新加坡咖啡館文化佼佼者PS. Cafe進(jìn)入中國(guó)的首家門(mén)店;滬上著名美食酒廊The Nest專(zhuān)為女性設(shè)計(jì)的首家溫柔體驗(yàn)版概念店The Nestling中國(guó)首店;風(fēng)靡全球的第一伴手禮日本高端甜品品牌LeTAO品牌店(大陸首家品牌旗艦店位于新天地北里);北海道超人氣松餅品牌FOMO Pancake中國(guó)大陸首發(fā)店以及全新酵素飲品goodo大陸首家體驗(yàn)店。滬上首家喜茶Pink主題店也將與% Arabica和奈雪的茶齊聚新天地廣場(chǎng)，形成人氣品牌的矩陣。眾多潮流頂尖品牌首店的聚集，不僅體現(xiàn)了新天地廣場(chǎng)對(duì)目標(biāo)客群消費(fèi)內(nèi)生動(dòng)力的把握，用時(shí)也展示了商場(chǎng)本身強(qiáng)大的商業(yè)聚合力。
新天地廣場(chǎng)人氣商戶云集
聯(lián)動(dòng)效應(yīng)疊加 引領(lǐng)城市商業(yè)地產(chǎn)更新迭代
作為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的先鋒引領(lǐng)者，上海新天地始終不懈地進(jìn)行著商業(yè)更新與發(fā)展，致力探索在大變局時(shí)代中具有前瞻性的商業(yè)模式變革。
于年底開(kāi)業(yè)的新天地廣場(chǎng)，不僅將與新天地南北里、新天地時(shí)尚購(gòu)物中心以及企業(yè)天地等成熟項(xiàng)目形成互補(bǔ)與聯(lián)動(dòng)，豐富和完備新天地商業(yè)圈的各項(xiàng)功能及優(yōu)勢(shì)，形成融合娛樂(lè)、時(shí)尚、藝術(shù)、商業(yè)、生活方式多元素的城市會(huì)客廳;同時(shí)也將實(shí)現(xiàn)太平橋新天地板塊的人氣聚集效應(yīng)，彰顯新天地作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍者的行業(yè)優(yōu)勢(shì)和地位。
20年前，新天地廣場(chǎng)的前身太平洋百貨曾是當(dāng)時(shí)零售的引領(lǐng)之地，成功開(kāi)創(chuàng)了無(wú)數(shù)先河，代表了那個(gè)年代上海百貨集群與時(shí)尚的潮流。20年后的今天，新天地廣場(chǎng)煥然新生。隨著消費(fèi)意識(shí)的革新和新零售商業(yè)模式的興盛，城市更新、商業(yè)升級(jí)勢(shì)在必行。此番新天地廣場(chǎng)的升級(jí)改造精打差異細(xì)分，通過(guò)突破創(chuàng)新的大膽嘗試，在實(shí)現(xiàn)與周邊商業(yè)項(xiàng)目互補(bǔ)共贏的同時(shí)，也為上海城市活力圈樹(shù)立又一標(biāo)桿。
