最近地產(chǎn)行業(yè)政策上不松口，千軍之力壓過(guò)來(lái)，但地產(chǎn)大佬們都顯得很淡定。有在微博上調(diào)情的，有在美國(guó)讀書的，有的在國(guó)內(nèi)鼓足勇氣進(jìn)入了別的行業(yè)，拍電影了、玩足球了，還有的跟時(shí)尚聯(lián)起了姻。
日前，作為國(guó)內(nèi)著名的城市運(yùn)營(yíng)商，中茵集團(tuán)宣布與奢侈品集團(tuán)蘭博基尼合作，托尼洛-蘭博基尼拿出品牌，中茵集團(tuán)拿出地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)勢(shì)和資金實(shí)力，來(lái)共同打造酒店行業(yè)奢侈品。他們把第一家店，托尼洛-蘭博基尼書苑酒店放到了人間天堂蘇州的金雞湖畔。
中茵集團(tuán)董事長(zhǎng)高建榮與托尼洛 蘭博基尼集團(tuán)創(chuàng)始人托尼洛-蘭博基尼
“我們?cè)趪L試一個(gè)創(chuàng)造性的合作”，中茵集團(tuán)董事長(zhǎng)高建榮對(duì)合作信心滿滿，他認(rèn)為，品牌代表品質(zhì)，中茵的思路在做好奢侈品牌的衍生產(chǎn)品，這是引入蘭博基尼的初衷。為此，中茵集團(tuán)特別成立了上海喬盈酒店管理有限公司，定位于全球高端酒店、度假村經(jīng)營(yíng)管理并將承擔(dān)托尼洛 蘭博基尼酒店的管理任務(wù)。據(jù)了解，蘇州托尼洛 蘭博基尼書苑酒店是上海喬盈聯(lián)袂合作的第一家酒店。中茵集團(tuán)摒棄一味復(fù)制的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)理念，融入中國(guó)傳統(tǒng)的書苑文化。
對(duì)于這種“創(chuàng)造性”的合作，托尼洛 蘭博基尼集團(tuán)創(chuàng)始人托尼洛 蘭博基尼認(rèn)為，這是奢侈品牌的一次延伸。他表示，在過(guò)去的理解里，奢侈品常常是名車名表等，現(xiàn)在奢侈品的概念應(yīng)該向外擴(kuò)展，“手表、領(lǐng)帶等奢侈品容易得到，酒店等相應(yīng)不容易得到，更有發(fā)展價(jià)值”。
“我們代表了過(guò)去，但是你們代表著將來(lái)”，托尼洛 蘭博基尼認(rèn)為，奢侈品品牌在行業(yè)上的的擴(kuò)展，這才是奢侈品品牌的生命力所在。
而作為精明的地產(chǎn)商，在房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式上，高建榮一直在尋找創(chuàng)新的新方向。隨著經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)和價(jià)值鏈的變化，業(yè)內(nèi)多位大佬曾表示，未來(lái)地產(chǎn)商的發(fā)展定位有三種選擇：制造商、服務(wù)商、金融商。
制造商的定位是從“力氣活”到“手藝活”的轉(zhuǎn)變，“跟政府拿土地，由包公頭變成建筑商，最后變成資本家”；服務(wù)商的定位是偏重企業(yè)的運(yùn)營(yíng)，提高運(yùn)營(yíng)回報(bào)率并由單純的地產(chǎn)商派生出其他運(yùn)營(yíng)點(diǎn)；金融商的定位是開發(fā)和運(yùn)營(yíng)相結(jié)合，做好資產(chǎn)管理，或者收費(fèi)開發(fā)商。
