在席卷了悉尼、溫哥華和美國后，中國炒房團在日元貶值以及2020奧運會這利好消息中找到了新的目標——日本。據(jù)悉，由于中國資金涌入，日本公寓價格已上升至1990年代以來的最高水平，比過去兩年提高了11%。
日本經(jīng)濟不景氣導致東京房價上漲的幅度從2008年全球金融危機起就小于紐約、倫敦和香港，而中國近年來創(chuàng)造了上百萬的百萬富翁，這些人能夠快速改變當?shù)胤慨a(chǎn)市場使其獲得活力。在北京，一家房地產(chǎn)公司每月組織兩次資產(chǎn)投資旅行團，這個為期三天、每次40人的旅行團前往日本東京和大阪的目的是為了在海外尋求安全的投資目的地。除了旅行團，中國內(nèi)地數(shù)以千計的人們正“自由行”前往日本，東京池袋地區(qū)唐人街的地產(chǎn)中介公司一片紅火景象。一家中國超市里堆放著許多免費報紙，上面印滿了銷售房產(chǎn)的廣告。
過于旺盛的需求也導致日本開發(fā)商不得不采取“限購令”。臺灣信義房屋日本東京分公司總經(jīng)理Kenny Ho說，“一些開發(fā)商只愿意將樓盤中不超過20%的房子賣給外國人。日本有一套自己的做事方式?！彼f，“一些人覺得周圍有太多外國人的話會影響他們生活環(huán)境的品質(zhì)?！?
目前，東京房價仍低于全球其他主要城市。4月，根據(jù)日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所的調(diào)查顯示：一套三居室公寓的平均價格在東京23區(qū)大約是5310萬日元（約合43.01萬美元）。
